Fade Gıda Yatırım Sanayi ve Ticaret A.Ş. ve bağlı ortaklığının 2025 yılı finansal raporlarından öne çıkan temel başlıklar aşağıdadır:
2025 Yılı Finansal Raporu Önemli Başlıkları
• Güçlü Hasılat Artışı: Şirket, 2025 yılında 1.033.295.610 TL tutarında satış hasılatı elde etmiştir. Bu rakam, önceki yılın (678.606.344 TL) oldukça üzerindedir.
• Net Dönem Karı: Fade Gıda, 2025 yılını 31.400.106 TL net dönem karı ile tamamlamıştır.
• Varlık Yapısı ve Özkaynaklar: Toplam varlıklar 2.436.257.754 TL’ye ulaşırken, toplam özkaynaklar 1.807.785.045 TL olarak gerçekleşmiştir.
• Faaliyet Alanlarına Göre Dağılım:
◦ Tarım Faaliyetleri: Toplam hasılatın büyük bir kısmını (913.407.336 TL) oluşturmuştur. Kurutulmuş domates üretiminde kapasite kullanım oranı %87,04’e yükselmiştir.
◦ AVM İşletmeciliği: Novada Menemen AVM, 119.888.274 TL hasılat elde etmiş ve %98,44 gibi oldukça yüksek bir doluluk oranına ulaşmıştır.
• Biyoteknoloji ve Fidecilik: Hade Biyoteknoloji bünyesinde fide üretimi yıllık 80 milyon adet kapasite ile devam etmekte olup, biyoteknoloji alanında Ar-Ge faaliyetleri sürdürülmektedir.
• Hayvancılık: Şirketin hayvancılık tesisinde 2025 sonu itibarıyla 461 adet (112 sağmal inek, 349 buzağı) canlı hayvan varlığı bulunmaktadır.
• Enflasyon Muhasebesi Uygulaması: 2025 yılı finansal tabloları, yüksek enflasyonlu ekonomilerde raporlama standardı olan TMS 29 kapsamında enflasyon düzeltmesine tabi tutulmuştur.

FADE GIDA YATIRIM SANAYİ TİCARET A.Ş. 2025 YILI KONSOLİDE FİNANSAL VE BAĞIMSIZ DENETİM BRİFİNGİ

Yönetici Özeti

Bu brifing belgesi, Fade Gıda Yatırım Sanayi Ticaret A.Ş. (“Grup”) ve bağlı ortaklığı Hade Biyoteknoloji Fidecilik Tar. Ürü. San. Tic. A.Ş.’nin 31 Aralık 2025 tarihinde sona eren hesap dönemine ilişkin konsolide finansal durumunu ve bağımsız denetim sonuçlarını analiz etmektedir.

2025 yılı, Grup için operasyonel hasılatın önemli ölçüde arttığı ve bir önceki yılın net zarar pozisyonundan kâra geçildiği bir dönemi temsil etmektedir. Artı Değer Uluslararası Bağımsız Denetim ve YMM A.Ş. tarafından yürütülen denetim sonucunda, finansal tabloların Türkiye Muhasebe Standartları’na (TMS) uygun olarak tüm önemli yönleriyle gerçeğe uygun bir biçimde sunulduğu (“Olumlu Görüş”) teyit edilmiştir. Dönemin en kritik muhasebe uygulaması, yüksek enflasyon nedeniyle TMS 29 uyarınca yapılan enflasyon düzeltmeleridir.

Temel Finansal Göstergeler (31 Aralık 2025):

• Toplam Hasılat: 1.033.295.610 TL (Önceki dönem: 678,6 Milyon TL)
• Dönem Net Kârı: 31.400.106 TL (Önceki dönem: 60,8 Milyon TL Zarar)
• Toplam Varlıklar: 2.436.257.754 TL
• Toplam Özkaynaklar: 1.807.785.045 TL

Kurumsal Profil ve Faaliyet Kapsamı

1995 yılında Menemen, İzmir’de kurulan Fade Gıda, gıda imalatı ve gayrimenkul işletmeciliği alanlarında çok yönlü bir yapıya sahiptir.

• Ana Faaliyet Alanları: Dondurulmuş ve kurutulmuş meyve-sebze (özellikle kurutulmuş domates) imalatı, tohumdan fide üretimi ve “Novada AVM” alışveriş merkezinin işletilmesidir.
• Şirket Yapısı: 2018 yılında Limited Şirket’ten Anonim Şirket’e dönüşmüş, Ağustos 2020’den itibaren Borsa İstanbul Ana Pazar’da işlem görmeye başlamıştır.
• İnsan Kaynağı: 31 Aralık 2025 itibarıyla personel sayısı 101’dir (2024: 108).
• Konsolidasyon: Hade Biyoteknoloji Fidecilik Tar. Ürü. San. Tic. A.Ş. %100 oranında tam konsolidasyon yöntemiyle mali tablolara dahil edilmiştir.

Bağımsız Denetim ve Muhasebe Esasları

Denetim Görüşü ve Dayanağı

Bağımsız denetim, Sermaye Piyasası Kurulu ve Kamu Gözetimi, Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu (KGK) tarafından yayımlanan standartlara uygun olarak gerçekleştirilmiştir. Denetçi, finansal tabloların gerçeğe uygunluğu konusunda makul güvence elde edildiğini beyan etmiştir.

Enflasyon Muhasebesi (TMS 29)

Türkiye ekonomisinin yüksek enflasyonlu dönemden geçmesi nedeniyle, finansal tablolar 31 Aralık 2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre düzeltilmiştir.

• Endeks Kullanımı: TÜİK tarafından yayınlanan Tüketici Fiyat Endeksleri baz alınmıştır.
• Düzeltme Katsayıları: 31.12.2025 endeksi 3.513,87 (katsayı 1,000) iken, 31.12.2024 endeksi 2.684,55 (katsayı 1,309) olarak uygulanmıştır.
• Parasal Pozisyon Etkisi: Net parasal pozisyon kayıpları 40.346.293 TL olarak kaydedilmiştir.

Kilit Denetim Konuları

Bağımsız denetçi tarafından cari dönemin en önemli risk alanları olarak belirlenen hususlar şunlardır:

1. Hasılatın Muhasebeleştirilmesi

Grup, 2025 döneminde 1,03 Milyar TL hasılat elde etmiştir. Hasılatın, TFRS 15 “Müşteri Sözleşmelerinden Hasılat” standardına uygun olarak, malın kontrolü müşteriye geçtiğinde ve edim yükümlülükleri yerine getirildiğinde muhasebeleştirilmesi titizlikle incelenmiş; denetim sonucunda önemli bir bulguya rastlanmamıştır.

2. Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Değerlemesi

Grup’un finansal tablolarında 1.295.004.787 TL tutarında yatırım amaçlı gayrimenkul (Novada AVM) bulunmaktadır.

• Yöntem: Gerçeğe uygun değer tespiti için “Harcanabilir (Net) Gelir Akımlarının Bugünkü Değeri Yöntemi” kullanılmıştır.
• Varsayımlar: %22,50 iskonto oranı, gelir ve giderlerde yıllık %20 büyüme öngörülmüştür.
• Değerleme Uzmanı: Değerleme, Rehber Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş. tarafından yapılmıştır.

3. Enflasyon Muhasebesi Uygulaması

TMS 29’un finansal tablo kalemleri üzerindeki önemli etkisi nedeniyle, modellerin doğruluğu ve endekslerin kullanımı bir kilit denetim konusu olarak ele alınmıştır.

Operasyonel Bölüm Analizi

Grup faaliyetleri Tarım, AVM ve İnşaat olmak üzere üç ana bölümde raporlanmaktadır:

Tarım faaliyetleri hasılatın %88,4’ünü oluştururken, AVM faaliyetleri %47,55 gibi yüksek bir FAVÖK marjı ile operasyonel kârlılığa katkı sağlamaktadır.

Varlık ve Kaynak Yapısı

Varlıklar

Toplam varlıkların %22,7’si dönen varlıklardan, %77,3’ü ise duran varlıklardan oluşmaktadır.

• Stoklar: 288.860.680 TL tutarındaki stokların büyük çoğunluğunu gıda faaliyetlerine ilişkin ilk madde ve malzemeler oluşturmaktadır.
• Canlı Varlıklar: 33.501.847 TL değerinde toplam 461 adet büyükbaş ve küçükbaş hayvan bulunmaktadır. Canlı varlık değer artışı 15,3 Milyon TL olarak kaydedilmiştir.
• Maddi Duran Varlıklar: 559.571.935 TL (Arsalar, binalar, makineler ve taşıtlar).

Yükümlülükler ve Özkaynaklar

• Borçlanmalar: Kısa vadeli borçlanmalar 167,3 Milyon TL, uzun vadeli borçlanmalar ise 4,3 Milyon TL seviyesindedir.
• Özkaynak Gücü: 1,8 Milyar TL tutarındaki özkaynaklar, toplam kaynakların %74,2’sini oluşturarak güçlü bir sermaye yapısına işaret etmektedir.
• Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü: 295.544.361 TL olarak raporlanmıştır.

Risk ve Teminat Pozisyonu

• TRİK (Teminat-Rehin-İpotek-Kefalet): Grup adına verilmiş toplam TRİK tutarı 116.826.530 TL’dir. Bunun büyük kısmı banka kredileri karşılığında verilen ipoteklerden oluşmaktadır.
• Alınan Teminatlar: AVM faaliyetlerinden ve ticari alacaklardan kaynaklı 17,8 Milyon TL tutarında teminat alınmıştır.
• Kişisel Kefaletler: Şirket ortaklarından “Demir Ailesi” üyeleri tarafından banka kredileri için verilen şahsi kefaletlerin toplamı 394.668.000 TL’dir.
• Dava Riskleri: Grup aleyhine açılan işçi davaları için 4.800 TL tutarında karşılık ayrılmıştır.
• Sigorta Teminatı: Yatırım amaçlı gayrimenkuller ve stoklar üzerinde toplamda yaklaşık 2 Milyar TL’yi aşan sigorta koruması bulunmaktadır.

Sonuç ve Değerlendirme

Fade Gıda, 2025 yılını operasyonel kapasitesini artırarak ve net kâr elde ederek tamamlamıştır. Tarım sektöründeki yoğun hasılat akışı ile AVM işletmeciliğinden gelen yüksek marjlı kira gelirleri dengeli bir gelir modeli oluşturmaktadır. Enflasyon muhasebesi uygulaması, Grup’un varlık değerlerini güncel satın alma gücü cinsinden ifade ederek finansal şeffaflığı artırmıştır. Güçlü özkaynak yapısı ve düşük borçlanma maliyetleri, önümüzdeki dönemler için finansal sürdürülebilirliği desteklemektedir.